? NOUVEAUTÉ À GEUDERTHEIM – APPARTEMENT NEUF À SAISIR !
Avec THICENT Groupe, profitez d'un bien d'exception au coeur d'un charmant village alsacien… et de frais de notaire réduits !

? Emplacement privilégié – rue du Général de Gaulle, Geudertheim
À quelques minutes de Hoerdt, de sa gare, de ses commerces et des grands axes (A4/A35), découvrez un appartement neuf, moderne et lumineux dans une résidence à taille humaine aux prestations soignées.

? Appartement 3 pièces – 61 m² de confort
Situé au 1er étage, ce bien vous offre un agencement optimisé pour une qualité de vie idéale :
2 chambres claires et bien proportionnées
Salle d'eau contemporaine avec équipements haut de gamme
Toilettes séparées pour un confort au quotidien
Espace de vie spacieux de 22,70 m², ouvert sur un coin cuisine à aménager selon vos envies
? Les petits + qui font toute la différence :
?? 2 places de parking privatives?? Résidence moderne et élégante?? Frais de notaire réduits – un vrai avantage financier?? Cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles comme les investisseurs

? Pourquoi choisir Geudertheim ?
Village convivial avec toutes les commodités à proximité
Accès rapide à Strasbourg, Haguenau, Brumath
Ambiance sereine et environnement verdoyant
? Une opportunité rare !
Que vous cherchiez un cocon moderne pour y vivre ou un investissement rentable, cet appartement a tout pour plaire.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par ce bien aux nombreux atouts !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)