Vente Maison Gerzat 63360 ,4 79m² 168 000 €

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Maison familiale 79m2 - 3 chambres

Gerzat 63360 Croix des Gardes

Descriptif du bien

Située à Gerzat dans un quartier calme, cette maison à étage construite en 2005 offre une surface habitable de 79m², idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose de :
Séjour
3 chambres
Cuisine indépendante
1 salle de bain
WC séparés
Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'un stationnement et d'un petit jardin.
Lotissement sécurisé avec accès par digicode.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 005 . Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1240.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 904 907
RCP 59 661 778

Détails

Annonceur REGIE MIALON

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM280-REGIEMIALON63

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63360

Ville Gerzat

Quartier Croix des Gardes

Mise en ligne 20/02/26 04:52

Mise à jour 20/02/26 04:52

A propos du prix

Prix 168 000 €

Prix m² 2 127 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 79 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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168 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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