Découvrez cet appartement T4 de 79 m², niché au 4ème étage d'une résidence récente de 5 étages, où chaque détail respire le confort et la modernité.

Imaginez vos matins dans une chambre spacieuse et lumineuse, baignée par une douce lumière filtrant à travers des fenêtres en double vitrage ultra-isolant. Cet écrin de 79 m², construit en 2017, allie fonctionnalité et élégance.

Le salon-séjour de plus de 20 m², aux murs aux tons neutres et au parquet chaleureux, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre devant un film. La cuisine aménagée, équipée d'un plan de travail résistant et de nombreux rangements, est prête à accueillir vos créations culinaires.

Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, offrent un calme absolu grâce à leur isolation phonique optimale. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, avec des fenêtres en PVC donnant sur la ville ou un balcon privé où vous pourrez siroter votre café du matin en admirant la vue dégagée.

La salle de bains, carrelée de blanc immaculé, est équipée d'une douche spacieuse et de rangements astucieux. Un WC séparé complète cet espace pratique, tandis que les parties communes impeccables et l'ascenseur (indispensable pour les bagages ou les jours de fatigue) ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation thermique et phonique de premier ordre, vous protégeant des nuisances extérieures.

Non meublé, cet appartement vous laisse une liberté totale pour l'aménager selon vos goûts. Son état neuf et son standing normal en font un investissement sûr et rentable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui nos experts de Canopia Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de modernité.


Proche des commodités essentielles (supermarché, écoles, transports en commun) à moins de 10 minutes à pied, cet appartement est idéalement situé pour un quotidien pratique et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705