NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de GENOUILLEUX*,


Maison de PLAIN PIED récente de 88 m2 habitables avec garage, et son jardin d'env. 343 m2, édifiée en 2021.

La maison se compose :
D'une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec triple exposition (d'env. 40m²), avec une très jolie cuisine américaine. Pour la partie nuit, un dégagement dessert trois belles et lumineuses chambres (d'env. 11,5, 10,30 et 10,5m²), un WC indépendant et une salle d'eau.


Le garage a été divisé en deux parties, avec d'un côté cellier et buanderie, de l'autre côté stockage.

Parmi les éléments / prestations techniques :

Pompe à chaleur


Chauffage au sol, rafraîchissant


Exposition Est-Ouest


Excellente performance énergétique (B) !


Normes PMR


Volets électriques


Fibre


Tout-à-l'égout


Petit lotissement communal et calme de 5 maisons


Taxe foncière : 500 €
Conso électrique: 1800 € annuel
( voiture électrique incluse, env. 20 € / mois )


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Contact: Anna MOCK
07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
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