x
Voir Photos (8)

Maison à vendre Genouillé

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

ANB Immobilier vous propose cet ensemble sur la commune de Genouillé.

C'est une ancienne école qui surplombe la commune et propose au rez-de-chaussée de grands volumes: 2 pièces de vie avec un coin nuit chacune, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau
A l'étage un appartement lumineux avec 3 chambres, séjour/cuisine

Un préau de 70 m2 et un garage de 70 m2 viennent compléter cet ensemble.

Vous pourrez utiliser ces bâtiments comme résidence principale mais aussi comme une base pour un investissement locatif (possibilité de créer au minimum 2 appartements)
D'autres possibilités s'offrent à vous telles que résidence sénior, location en AirBnb...
Enfin la propriété permettrait également de créer un lieu pour exercer une profession libérale (kinésithérapeute, ostéopathe, coiffure....)

D'un point de vue technique, l'ensemble est raccordé au tout à l'égout, Il y a 2 installations récentes de chauffage, une installation air/air au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur air/eau à l'étage, stores électriques et fibre

Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718.00 € et 2324.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2614-ANBIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 86250
Ville Genouillé
Quartier Eysses
Mise en ligne 29/05/25 03:42
Mise à jour 29/05/25 03:42

A propos du prix

Prix 169 500 €
Prix m2 831 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 204 m2
Surface du terrain 1700 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Genouillé 86250

Similar Listing

Maison à vendre Charroux

Charroux , 86250
Chambres : 9 / Chambres à coucher 5
Prix 85 700 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!