Découvrez ce charmant appartement T1 partiellement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1963. Avec une surface habitable de 27,45 m² et une surface au sol de 27 m², cet appartement allie espace et fonctionnalité. Entrez dans un univers où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la vue sur la ville vous offrira des moments de détente agréable. L'appartement est en excellent état intérieur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce tableau de vie pratique et confortable. Une cave de 7,95 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire de vie paisible et épanouissante. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, ajoutent un charme supplémentaire à ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. À 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied, un métro à 15 minutes à pied, et un tramway accessible en 5 minutes en voiture. Des parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Olivier Badet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 264 519