Belle longère dans un secteur prisé
Longère de 4 chambres, salon, salle à manger avec insert, cuisine meublée et équipée, une véranda, dépendances, garage le tout sur un terrain de 1500m².

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
En détail, découvrez cette belle longère disposant de deux entrées. Choisissons de rentrer par la cuisine. Entièrement meublée et équipée vous pourrez y déjeuner en famille. Vous pouvez sinon préférer la belle véranda attenante de près de 20m² ouverte sur la terrasse ou bien encore la grande salle à manger avec insert pour plus de convivialité en période hivernale. Un salon de 20m² jouxte la salle à manger et donne accès à l'étage. La salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent le rez de chaussée. On accède à l'étage par un palier pouvant faire office de bureau et donnant accès à deux chambres en enfilade dont l'une d'entre elle est équipée d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'opposée de celles-ci, deux autres chambres sont également accessibles par ce même palier.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin avec ses différents massifs tout autour de la maison. Vous pourrez vous reposer à l'ombre d'un murier et à proximité d'un petit bassin d'agrément avec ses poissons.
Le potager à l'arrière des dépendances permettra aux jardiniers en herbe de cultiver toute sorte de légumes aussi bien en terre que sous serre. Les dépendances vous donnerons plusieurs espaces de stockage ou accueilleront votre atelier pour les plus bricoleurs. Enfin un garage vous permettra de garer votre voiture à l'abris.

Côté technique : chauffage PAC eau/eau, menuiseries PVC et bois double vitrage, Chauffe eau 100L, volets roulants électriques pour la véranda, portail électrique et un puits.
Côté localisation : un arrêt de bus en face à 20m, à moins de 5 min de la commune de St Martin de la Place ou à moins de 10 minutes de Longué Jumelles. Proche bords de Loire. Tous les commerces de proximité accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison , où chaque détail raconte une histoire. Contactez Marie dès maintenant pour organiser une visite . 07 87 39 00 02 / marie.w@cimm.com

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Marie WEHRLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915241749