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Maison à vendre Genilac

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Descriptif du bien

Génilac. 430 000€.
Pour tout renseignement contacter Mr ZAINI Arnaud au 06 78 35 51 60
Maison très bien entretenue, construite en 1980 élevée sur Sous Sol, d'une superficie habitable de 118m² sur un Terrain de 1506m².
Cette maison est composée d'un séjour avec son coin cuisine (66m²), 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC.
Sous sol en partie aménagé avec une chambre supplémentaire, salle d'eau et WC.
Grand garage avec portail électrique pouvant accueillir 3 véhicules, cellier et buanderie.
Chauffage gaz de ville alimentant des radiateurs, ainsi qu'une cheminée foyer fermé.
Les derniers travaux :
Double vitrage changé en 2023.
Portail électrique + interphone installés en 2021
Entrée goudronnée et pavée, 2 terrasses pavées, arbustes et extérieurs paysagés en 2021.
Cabanon de jardin de 10.88m² construit en 2022.
Tuiles entretenues et traitées en 2021.
Isolation des combles en 2024.
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 6/06/2025, logement à consommation énergétique classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2022€ et 2736€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Arnaud ZAINI votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N° 528783285) spécialisé sur le secteur de Rive de Gier au 0678355160'

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Arnaud ZAINI
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 528 783 285
RCP ASSERIS AC02716

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6900025-PARLEZMOIDIMMO69200
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 42800
Ville Genilac
Quartier Le Village
Mise en ligne 07/06/25 03:11
Mise à jour 07/06/25 03:11

A propos du prix

Prix 430 000 €
Prix m2 3 806 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 113 m2
Surface du terrain 1506 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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