À vendre : magnifique villa lumineuse de 215 m² située à Genilac, dans un cadre agréable et recherché.

Cette maison spacieuse offre un confort exceptionnel avec ses quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Le vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur une salle à manger élégante, idéale pour partager des moments conviviaux avec accès direct à la terrasse centrale.
La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie harmonieux.
Un grand espace dédié à la détente et aux loisirs accueille un salon et une salle de jeu avec billard, parfait pour des instants de plaisir en famille ou entre amis.

À l'extérieur, une superbe piscine équipée d'une pompe à chaleur s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Un carport spacieux est à disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Cette villa allie charme, confort et prestations de qualité dans un quartier prisé de Genilac, une opportunité rare à ne pas manquer.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseiller Immobilier Mathis MAZENOD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)