Découvrez un immeuble d'exception à Genilac, alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Situé au coeur de Genilac, cet immeuble de deux étages offre un commerce au rez-de-chaussée et un spacieux appartement en duplex aux étages supérieurs. Le commerce du rez-de-chaussée est un espace lumineux et accueillant, idéal pour accueillir une variété de commerces. Les étages supérieurs abritent un magnifique appartement en duplex, offrant des espaces de vie généreux et une vue imprenable sur les environs. Chaque étage est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des pièces spacieuses et bien agencées. Genilac est une ville charmante qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un médecin généraliste, une alimentation générale et un restaurant. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de six parcs et jardins, accessibles en 10 minutes en voiture. Cet immeuble est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement lucratif ou d'un lieu de vie confortable, cet immeuble répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier exceptionnel à Genilac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80110916600018
RCP Saint-Etienne