NOUVEAUTE !!! Sur un village très proche de Genech !!

Superbe corps de ferme rénové d'environ 400 m2 habitables sur une parcelle de plus de 6000 m2.

Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité avec une cuisine entièrement équipée haut de gamme de 40 m2 qui donne vue sur le magnifique terrain arboré et planté, une cave à vins exceptionnelle de 9 m2 ;

Une salle à manger de 30 m2 avec parquet massif, dans le prolongement on y retrouve une pièce salle de sports de 35 m2 pouvant être une chambre ou salle cinéma selon les besoins ;

De l'autre côté on y retrouve un magnifique salon de 40 m2 avec poutres apparentes et hauteur cathédrale, une cheminée de 2024 (Matlex) ;

Toujours au rez-de-chaussée une grande buanderie et sas qui amène au double garage aménagé (33 m2) ;

L'étage se compose de plusieurs 4 chambres dont de très grandes (25/32/35 m2) composé également de 2 suites parentales avec salle de douches et grand dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, wc.

La propriété contient également un gîte indépendant entièrement rénové de 52 m2 avec cuisine équipée, un poêle à granulés, une chambre et une salle de bain (possibilité de louer).

Côté extérieur : Un splendide terrain arboré de plusieurs arbres fruitiers et sans aucuns vis à vis, bien exposé et composé d'une piscine de 11 X 4 m chauffée, une terrasse en bois d'environ 100 m2

De superbes prestations à découvrir lors de la visite ! Plus d'informations sur demande
Parking en pavé sécurisé 10 voitures

UN BIEN D'EXCEPTION A QUELQUES MINUTES DE GENECH, COBRIEUX, CYSOING.... au calme dans une rue préservé de tous regards.

VISITES sur demande avec étude du bien par téléphone.

Plus d'infos me contacter Vanessa VERET-TILLIE 06.13.37.66.50



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.