PIETRAPOLIS IMMOBILIER
MARIE LUBET
07/71/24/65/74
m.lubet@pietrapolis.fr

Situé sur la commune du joli village de REYRIEUX à seulement 10mn de Genay.
Cet ancien corps de ferme à été métamorphosé en 2012.
D'une superficie de 152 m² carrez et 210 m² au sol, il se déploie sur un terrain paysagé de 665m².


Des l'entrée une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon pour une surface de 70m², les volumes et la hauteur sous plafond sont la pièce maitresse de ce corps de ferme.
Sur ce même niveau , une arrière cuisine , wc séparé et une chambre parentale avec salle d'eau accès vers l'extérieur.


Un escalier en fer Forget vous amène au premier étage celui ci distribue deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un dressing.


A l'extérieur, un jardin paysagé, une spacieuse terrasse avec un espace barbecue abrité pour vos soirées d 'été.
Un garage ainsi qu'un abri voiture parfait pour un atelier ou du rangement.

Le bien est équipée de la fibre
Taxe foncière : 1300€



Bien hors copropriété

























Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 160 493