Maison à rénover au coeur de Geispolsheim – Calme, charme et potentiel
À vendre – Maison d'habitation de 100 m² avec dépendances et jardin, au fond d'une impasse, à Geispolsheim village.
Située en plein coeur du charmant village de Geispolsheim, cette maison offre un emplacement de choix, à seulement 5 minutes de la RN, de l'autoroute et de Strasbourg. Un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités.
La maison, à rénover, développe environ 100 m² habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un séjour,
Une cuisine meublée et équipée,
Une chambre,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un dégagement,
Une salle d'eau récente,
Une grande chambre avec espace dressing,
Une troisième chambre spacieuse.
Le bien comprend également de nombreuses dépendances, une superbe grange offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'un coin jardin d'environ 200 m², à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le tout est niché au fond d'une impasse, garantissant une tranquillité absolue.
Idéal pour un projet de rénovation familiale ou une résidence principale avec du cachet et du potentiel.

DPE: E/E
Prix de vente: 286.200€ honoraires charge vendeur inclus

Pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel, contactez Denis FRANCOIS au 06 47 63 67 42 ou à l'adresse: selestat@bh-immobilier.com

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François