? Geispolsheim Village – Triplex Neuf de Standing avec Jardin, Garage et Parking ??

Découvrez ce magnifique appartement en triplex neuf de 120 m², situé à Geispolsheim Village, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Rare sur le marché, ce bien associe confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie.

? Les points forts :

120 m² habitables répartis sur trois niveaux spacieux.

Jardin privatif d'1 are, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Garage fermé + place de parking attenante pour plus de confort au quotidien.

Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur la verdure.

Luminosité et calme garantis grâce à un cadre verdoyant et apaisant.

? Prestations haut de gamme :

Conforme RT 2012 : performance énergétique optimale.

VMC double flux pour un air intérieur de qualité.

Triple vitrage : isolation thermique et phonique renforcée.

Pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort toutes saisons.

Sols en parquet, murs aux teintes neutres et lumineuses.

Salles de bain et WC entièrement équipés et carrelés.

Portes intérieures et entrée installées, aucun travail supplémentaire à prévoir.

Cuisine à aménager selon vos goûts : l'occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous.

? Un bien prêt à emménager

Avec ses finitions déjà réalisées, il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et à poser vos meubles. Ce triplex allie le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement.

? Prix :

450 000 € hors honoraires

468 000 € honoraires inclus (honoraires : 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur – soit 4 % du prix net vendeur).

?? Frais de notaire réduits !

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
– Agent commercial en immobilier
Immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 978 425 759.

?? Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG