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Maison à vendre Gaujan

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Descriptif du bien

Petit domaine rural de 35 hectares, avec le plus magnifique des manoirs, datant du XVIe siècle. Situé au sommet d'une colline, il offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Il n'a pas de voisins proches, a été la résidence d'une famille aristocratique locale et a conservé de nombreux éléments d'époque et, à mon avis, le plus bel escalier en chêne du département.

Maison principale avec grand hall d'entrée et plafond à poutres apparentes, grand salon avec deux cheminées anciennes, poutres apparentes et carrelage dans toute la maison, cuisine équipée avec buanderie, premier étage avec de splendides murs en colombage, plafonds à poutres apparentes et cheminées d'époque. L'ensemble est présenté en excellent état, avec double vitrage partiel et chauffage central au fioul.

Sur 35 hectares de prairies, avec un parc et de nombreux arbres centenaires, de nombreuses dépendances et granges, une écurie pour les chevaux, une annexe séparée et un bureau, un abri de voiture, un atelier et l'indispensable piscine avec terrasse ensoleillée et les vues les plus incroyables. Enfin, votre chance de vivre comme un seigneur dans cette maison familiale très facile à gérer.

Situé entre Boulogne sur Gesse et Lombez/ Isle en Dodon.

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3230.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 457-WHEELER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 32420
Ville Gaujan
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/05/25 04:03
Mise à jour 29/05/25 04:03

A propos du prix

Prix 620 000 €
Prix m2 2 067 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 300 m2
Surface du terrain 350000 m2
Pièces: 9
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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