? **Une maison plain-pied à réinventer : 55m² de potentiel, 283m² de jardin !** Imaginez une **maison plain-pied de 55m²**, libre d'occupation et non meublée, construite en 1956 et prête à accueillir votre projet. Avec ses **4 pièces dont 2 chambres**, son séjour de **15m²** baigné de lumière naturelle et sa cuisine indépendante nue, cette demeure respire l'authenticité tout en offrant une **toile blanche pour vos rêves**. Le jardin de **283m²**, clos et arboré, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez aménager une terrasse cosy, un potager ou un espace détente. Les **ouvertures en bois et PVC** apportent une touche chaleureuse, tandis que la toiture, bien que d'origine, est en excellent état. Cette maison plain-pied, située au rez-de-chaussée, vous offre une accessibilité immédiate et sans contrainte. La salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent intimité et confort. Le chauffage individuel vous laisse la liberté de choisir un système adapté à vos préférences. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangeries, supermarchés, écoles, parcs et transports en commun. Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité avec la ville. **Prix : À partir de 185 000€** (honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez Dream Immo dès aujourd'hui pour une visite et donnez vie à votre projet ! ? 01 23 45 67 89 | ?? contact@dreamimmo.fr | ? www.dreamimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832968911