QUE VOUS SOYEZ PARTICULIER OU INVESTISSEUR CE BIEN POURRAIT VOUS SEDUIRE !

? À découvrir sans tarder hypercentre de Gasny, une maison pleine de charme et de potentiel, avec terrain ? et cour intérieure pavée ?pour 545 m² environ.
? Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre de belles possibilités, notamment la division en deux logements distincts ?? — idéal pour une résidence principale + locatif ou un projet familial.
? Au rez-de-chaussée :? Un salon chaleureux avec cheminée,?? Un séjour ouvert sur une cuisine conviviale.
? À l'étage :?? Deux chambres spacieuses,? Une salle d'eau.
? Au deuxième étage :? Deux chambres mansardées,? Une salle de bain avec WC.
?? Le coup de coeur ?? : un superbe hangar en pierre style grange ?, avec :? Une pièce polyvalente (parquet, pierres apparentes, poutres), idéale pour un espace détente, atelier ou studio indépendant.? Et une sublime cave voûtée en briques pour les amateurs !
? Situation privilégiée :En plein centre de Gasny, tout à pied ???? : commerces, médecin, école, collège.? À seulement 12 min des gares de Bonnières-sur-Seine et Vernon,? Et moins d'1h de Paris !
? Une maison à fort potentiel, avec beaucoup de cachet – parfaite pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet unique.
? À visiter rapidement ! Laurence 06.75.25.97.22
formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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