GAREOULT: L'agence JCG Immo est très fière de pouvoir vous proposer cette superbe villa de 155 m2 ( dont 25 m2 de garage ) , le tout entièrement de PLAIN PIED ...
Bâtie en 2020 avec des matériaux et des prestations très qualitatives, la villa se situe au calme, sur un superbe terrain plat et ensoleillé de 1217 m2. Le tout, clos et sans aucun vis à vis.
La villa, très lumineuse grâce à son exposition SUD et ses grandes et nombreuses ouvertures, se compose de la façon suivante:
Un bel espace de vie de 60 m2 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine ouverte et aménagée, un cellier / buanderie. Cet espace possède des baies vitrées ALU ANTHRACITES à galandage donnant l'impression qu'intérieur et extérieur ne font qu'un. Toujours de plain pied, vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle d'eau. Vous profiterez egalement de deux autres chambres, avec une deuxième salle d'eau.. Des WC indépendants complètent la maison.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain parfaitement PLAT de 1217 m2 .
Vous y découvrirez une large terrasse en travertin, idéale pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis. Les extérieurs sont également agrémentés d'un vaste espace de stationnement.
La villa est entièrement équipée de la climatisation reversible. En plus des places de stationnement privatives devant la villa, vous bénéficierez d'un garage carrelé de 25 m2 communiquant avec la maison et donc facilement aménageable en espace habitable supllémentaire ou studio indépendant.
La villa possède des finitions irréprochables ainsi que tout le confort moderne : l'impression qu'intérieur et extérieur ne font qu'un, Volets motorisés, les huisseries en ALU double vitrage, Climatisation réversible, RT 2012, entièrement de plain pied, ...
Notre avis: Nous avons été enthousiasmés par la qualité de la construction moderne et de tous ses aménagements, mais également par l'entretien impeccable et irréprochable de toute la propriété . ENCORE SOUS DÉCENNALE !
Cette maison se situe dans un quartier très prisé de GAREOULT, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,...). Pas de charges. Aucun travaux à prévoir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LARIOS KEVIN Carte de collaborateur noADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 60127822