Vente Maison Garéoult 83136 ,4 111m² 440 800 €

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Maison à vendre Garéoult

Garéoult 83136 Le Cap d'Agde

Descriptif du bien

Villa plain pied avec vue dominante à Garéoult

Au calme d'une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Garéoult, cette villa de plain-pied séduit par son environnement privilégié et sa vue dominante dégagée.

Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 50 m², baignée de lumière.

L'ensemble s'ouvre sur un terrain clos de 1 500 m² avec piscine, offrant encore une possibilité de construction.
Assainissement conforme.
Un bien rare alliant confort, calme et potentiel.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 714.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO CORDENOT : Sandra Pecorino
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur IMMO CORDENOT

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM450-ELODIECORDENOT

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 83136

Ville Garéoult

Quartier Le Cap d'Agde

Mise en ligne 21/01/26 06:36

Mise à jour 21/01/26 06:36

A propos du prix

Prix 440 800 €

Prix m² 3 972 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 111 m²

Surface du terrain 1550 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 8 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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440 800 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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