À vendre – Maison contemporaine de plain-pied de 118 m² – Calme & confort à proximité de Saint-Hilaire

À seulement quelques minutes de Saint-Hilaire, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison contemporaine de plain-pied séduira les amateurs de confort, d'espace et de sérénité.

D'une surface habitable de 118 m², elle propose une belle répartition des pièces :

3 chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative
Un séjour traversant de 33 m², lumineux, donnant sur le jardin
Une cuisine indépendante de 15 m², moderne, entièrement équipée
Chauffage au sol pour un confort thermique optimal
La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 938 m², parfait pour les moments de détente.

Un patio de 13 m² et un auvent couvert de 12 m² permettent de savourer les beaux jours à l'abri
Un garage spacieux de 28 m² et un abri de jardin complètent les prestations, offrant des espaces de rangement appréciables
Autres atouts :

Taxe foncière avantageuse : 800 €/an
Secteur calme, sans vis-à-vis
Proximité des commerces, écoles et axes principaux
Maison idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Un bien rare, alliant fonctionnalité, qualité et confort de vie.

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 764.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778