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Maison à vendre Gardanne

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – Gardanne, quartier résidentiel prisé en coeur de ville
À deux pas des écoles, collège, lycée et commerces, découvrez cette maison individuelle avec jardin et piscine, idéale pour une vie de famille sereine.

Une maison lumineuse et accueillante de 137.65m² construite en 2006 offre de beaux volumes et une luminosité naturelle dans chaque pièce.
Un vaste séjour de 46 m² avec poêle à bois, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante.

Le jardin est soigné, joliment arboré et facile d'entretien, il accueille un espace piscine intime : un vrai cocon pour les belles journées d'été !

Écoles maternelles et primaires accessibles à pied en moins de 15 min, collège à 5 min en voiture. Bus à 5 min à pied… et tout peut se faire à vélo !

Honoraires à la charge de l'acquéreur – 5 %
Prix hors honoraires : 590 000 €

Gabriel Valliot - 06 82 03 34 74

Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM3015-LAGENCEAIX13100
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13120
Ville Gardanne
Quartier Beutre
Mise en ligne 04/08/25 04:39
Mise à jour 04/08/25 04:39
A Proximité Sud d'Aix

A propos du prix

Prix 609 000 €
Prix m2 4 414 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 138 m2
Surface du terrain 509 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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