Palatium Immobilier Gap a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 1 453 m² situé sur la commune de Gap, secteur BelleVue.

Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable, ce terrain confirme la possibilité de réaliser une maison individuelle d'habitation.

Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, il se situe en zone urbaine, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
L'ensemble est composé des parcelles cadastrales section AX n°266, 370 et 372, pour une superficie totale de 1 453 m².

Les réseaux sont présents à proximité (eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité), conformément aux avis des services consultés dans le cadre du certificat d'urbanisme.

Le règlement de la zone UA encadre les possibilités d'implantation, d'emprise au sol et de hauteur, offrant un cadre clair et sécurisé pour votre projet de construction.
Une division peut être étudiée sous réserve des autorisations administratives.

? Imaginez votre future maison sur ce terrain : un projet déjà validé administrativement, un cadre urbain structuré, et la sécurité d'un certificat opérationnel favorable pour démarrer sereinement votre construction à Gap.

Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement foncier.
Dossier d'urbanisme complet disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.