Nouveauté et exclusivité.
Découvrez ce local professionnel de 94m2 au sein de la résidence Côté Théâtre, boulevard Pompidou.
Au deuxième étage avec ascenseur et aux normes ERP/PMR il est adapté à de nombreuses activités.
Il pourrait même être transformé en appartement (avec travaux).
Il dispose d'un local technique, d'un accueil avec salle d'attente, de 3 bureaux dont un avec balcon, d'une salle de réunion (20m2), d'une cuisine/salle de repos et de WC adaptés.
Le chauffage est opéré par une chaudière individuelle gaz de ville.
La taxe foncière s'élève à 1.626 euros, les charges mensuelles de copropriété à 120 euros.

Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.