Proximité immédiate de FECAMP (76400) - En pleine nature, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité d'une rivière, découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, idéal pour une résidence principale avec activité de gîtes ou un projet familial.
Vendu meublé. pouvant générer 35000€ de revenus locatifs par an.
Maison principale :
•Grand séjour lumineux avec cheminée avec accès à la terrasse
•Cuisine aménagée et équipée
•4 chambres spacieuses
•1 salle de bain + 1 salle d'eau
•2 WC
Sous-sol semi enterré: buanderie, salle de jeux, et atelier.

Gîte 1 :
•Séjour avec cuisine ouverte
•2 belles chambres mansardées
•Salle de douche + WC
•Terrasse privative

Gîte 2 (attenant à la maison principale):
•Pièce principale avec balcon
•1 chambre avec terrasse privative
•Salle de douche + WC

Le tout sur un terrain clos et arboré offrant un cadre exceptionnel, avec un grand parking et un terrain de pétanque.
Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et les projets touristiques !
702.000€ HAI
730.000€ net vendeur + 28.000€ttc honoraires (soit 4% à la charge de l'acquéreur).
Mandat n°119
DPEC/C pour une consommation annuelle estimée entre 1540€ et 2130€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter, contactez Elise COQUIN-LAPERT au 06.71.25.13.25 ou par courriel à contact@eliz-immo.fr - www.eliz-immo.fr - SAS ECL IMMOBILIER ELIZ-IMMO - Capital 5 000€ - 14, rue Bella Pochez - 76400 FECAMP - RCS 904 961 364 Le Havre - Garantie MMA - Carte prof. 7604 2021 000 000 004 CCI 76

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.