Sur la commune de GANGES et dans la triangulaire de Nîmes (62km), Montpellier (46km), Ales (50km), je vous propose cette charmante demeure située au calme dans son écrins de verdure d'une surface de 170m2 sur un terrain de 1251m2

Agrémentée de son architecture extérieure (travaux récents), une piscine en sol, une terrasse couverte (salon de jardin), une deuxième terrasse, et plusieurs annexes de rangements, une vue imprenable sur les Cévennes régalerons vos rétines

Idéal grande famille ou possibilité de deux appartements de 85m2 pour projet Bi-Famille
(le premier étage était anciennement équipée d'une cuisine, la configuration de deux appartements est possible, les deux entrées par étage sont séparée ou commune )

Composée:
Au RDC: Une entrée, un salon, une cuisine (récente) équipée, un couloir, deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau
Au 1er étage: Un grand séjour, 3 chambres, un WC séparé, un couloir, une salle d'eau

Climatisation réversible, portail automatique, Huisseries PVC double vitrage, Volets électriques
(Classe énergétique B et A)

Une visites s'impose pour cette demeure pleine de charme

THIERRY BOURQUIN 0613352820
Votre Coach Immobilier Indépendant
IMMOSURMESURE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Thierry BOURQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 799 687 611 Mulhouse