Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 88 m², niché au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière naturelle. Construit en 2007, cet appartement allie modernité et confort, avec des finitions de qualité et des équipements haut de gamme.

Imaginez-vous dans un vaste séjour de 29 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous offrent un espace de vie intimiste et personnalisable. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'une terrasse de 15 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation en admirant le paysage. Un stationnement intérieur et un extérieur sont inclus, garantissant praticité et sécurité. Une cave de 4,20 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des promenades en famille. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 539 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192.00 € et 1612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25365