En Exclusivité, découvrez cette jolie maison de village de 104m² récemment rénovée au coeur du charmant village de Gallargues-le-Montueux, idéalement située : proche tous commerces, commodités et autoroute.
Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes offrant en RDC une très belle pièce de vie de 28m² voutée en pierre apparente avec un accès indépendant extérieur (arrivée d'eau et évacuation), idéale profession libérale, bureau ou pour la création d'une suite parentale. On appréciera en R+1 la luminosité de la pièce de vie de 27m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une petite terrasse pour barbecue ou espace détente. Puis vous trouverez en R+2, 2 spacieuses chambres et un dressing.
Des travaux soignés et une rénovation de qualité réalisés en 2020 concernant l'isolation des murs, menuiseries, chauffage, électricité, pièces d'eau...
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie Ricci !

--------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1914) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335