MAISON 160M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Au coeur de Gainneville, cette maison construite en 2005 saura vous offrir modernité et confort.

Élaborée sur une parcelle de 3000 m², elle est à l'abri des regards et au calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur séjour / salon, pour un total de 55 m², avec trois grandes baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse.
Le couloir dessert deux salles de bains, un WC indépendant, un cellier, ainsi que 4 chambres allant de 11,6 à 15 m².
Un grand garage de 29 m² avec mezzanine permet un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, avec store banne, donnant directement sur un jardin arboré de plantes exotiques et d'arbres fruitiers.

Les points forts :
Ballon d'eau chaude neuf
Portail motorisé et porte d'entrée récents
Système d'alarme
Poêle à bois
Deux salles de bains
Aucun travaux à prévoir

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QUILLET Jamy - Consultant Immobilier RSAC 948 324 405, PAILLETTE IMMOBILIER Saint-Romain-de-Colbosc

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.