Maison d'Exception – Élégance & Art de Vivre

Idéalement située à proximité des commodités, école primaire, collége, lycée, à cinq minutes de la gare et A 13 et à quinze minutes de Vernon.

Cette demeure incarne un véritable art de vivre, entre tranquillité et praticité.
Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison traditionnelle de 2025, où le charme intemporel rencontre des prestations contemporaines de qualité.
Développant 130 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale de plain-pied 19 m2, pensée comme un véritable espace privé.
Le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie convivial et raffiné, idéal pour recevoir.
À l'extérieur, un terrain de 541 m² soigneusement agencé accueille une élégante terrasse en travertin de 20 m², parfaite pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité.
Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries double vitrage et d'un confort thermique optimal en toute saison.
Une propriété prête à vivre, sans travaux, offrant un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et quiétude.
Les points forts :
Construction récente 2025 aux finitions soignées
Suite parentale en rez-de-chaussée
Espaces lumineux et harmonieux
Extérieur élégant et facile à entretenir
Environnement calme et recherché

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 857 218 EVREUX