Vente Appartement Gaillard 74240 ,Studio 30.74m² 169 000 €

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GRAND STUDIO A PROXIMITE DE LA DOUANE

Gaillard 74240 Centre Ville

Descriptif du bien

Idéalement situé à Gaillard, à proximité immédiate de la douane de Genève Moëllesulaz, ce grand studio bien agencé et fonctionnel offre de belles possibilités de confort de vie ou d'investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour aménagé avec kitchenette donnant sur le balcon, une salle de bains et WC indépendant.
Appartement vendu loué (870 euros hors charges mensuelles) ou libre d'occupation à partir du 1er septembre 2026.
Une cave complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 123456

Détails

Annonceur Accort Immobilier Gaillard

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5292-ACCORTGAILLARD74240

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74240

Ville Gaillard

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 18/06/26 03:53

Mise à jour 18/06/26 03:53

A propos du prix

Prix 169 000 €

Prix m² 5 498 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 30.74 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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169 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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