Vente Appartement Gaillard 74240 ,2 38.65m² 175 000 €

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GAILLARD - T1 meublé

Gaillard 74240 Centre Ville

Descriptif du bien

Situé à Gaillard, commune faisant partie du Grand Genève, dans le secteur de la Poste, ce T1 meublé de 39 m² se trouve au 4e et dernier étage d'une petite copropriété de 41 lots principaux. Baigné de lumière grâce à son balcon exposé Sud-Ouest, il offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement présente un agencement optimisé avec une cuisine semi-ouverte, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une cave et un parking collectif complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 940 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Accort Immobilier Gaillard

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5154-ACCORTGAILLARD74240

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74240

Ville Gaillard

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 29/07/25 03:26

Mise à jour 29/07/25 03:26

A propos du prix

Prix 175 000 €

Prix m² 4 528 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 38.65 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 28 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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175 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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