IDEAL INVESTISSEUR ! situé sur la commune de Gaillard, ce T2 d'environ 51 m².À proximité immédiate de la ligne de tram 17, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle.Une cave complète ce bien.Actuellement loué, le bien sera libre en Juin 2025 DPE : GPrix : 139 000 €Charges de copropriété annuelles : 3490,56€ (incluant chauffage, eau froide, eau chaude et charges générales).Bien en copropriété, nombre de lots : 27 dont 15 lots principaux.Surface loi Carrez : 50,98 m²Taxe foncière : 612 €Honoraires charge vendeurConsultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / HonorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.