Forom Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable villa T3 en duplex d'environ 71 m², située au sein d'une résidence récente et sécurisée sur la commune de Gaillac. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante de 9 m² ainsi qu'un lumineux séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif d'environ 28 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'étage accueille deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire.

Côté stationnement et stockage, le bien bénéficie d'un garage fermé de plus de 17 m² ainsi que d'une place de parking privative située non loin du logement.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 53 € / mois
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques
Taxe foncière : 1 243 € / an
DPE : en cours de réalisation
Copropriété de 81 lots
Honoraires à la charge du vendeur
Une opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché de Gaillac.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.