IMMO de France vous propose l'acquisition de cette magnifique maison de maître idéalement située proche du centre ville et de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles publiques et privées (groupe scolaire Blanche de Castille à moins de 10 minutes à pied), transports : gare de Gagny RER E à 2 minutes, accès à Paris facile par l'autouroute A3.
Cette belle demeure saura vous séduire totalement avec son charme de l'ancien, sa luminosité, et ses beaux volumes ! Elle est construite sur un sous-sol total et vous offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour très lumineux donnant sur le balcon, avec sol en parquet massif, belle hauteur sous plafond et moulures, une cuisine indépendante et toilettes séparés.
Au premier étage : un palier, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec grand dressing, toilettes.
Au deuxième étage : dégagement, trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec 3 vasques, toilettes.
Sous-sol total divisé en : buanderie, chaufferie et cave.
À l'extérieur : beau jardin arboré et ensolleillé sans vis-à-vis.
Une dépendance à aménager.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain !
Bien en pleine propriété !
Taxe foncière : 2276 EUR
Performances énergétiques :
DPE: 194/D
GES : 45/ E
Consommation annuelle en énergie : entre 1891EUR et 1891EUR (année de référence : 2021, DPE ancienne version)
Pour tout renseignement complémentaire, votre interlocutrice ANA BALTA EI reste à votre disposition.
Agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293.