Gagny centre-Maison divisible
Descriptif du bien
À Gagny, allée des Fleurs, au calme et à deux pas du centre-ville et de la gare, découvrez une belle Meulière des années 20 sur sous-sol total avec annexe offrant un fort potentiel de valorisation.
La configuration permet une division interne en trois lots. En complément, l'annexe, déjà inscrite à usage d'habitation au titre, pourrait constituer un quatrième lot.
Au fond de parcelle, la belle surface plane et la profondeur offrent la possibilité d'exploiter des droits à bâtir : soit pour développer un petit projet patrimonial à conserver ou à revendre selon la stratégie retenue.
Le bien est vendu en l'état, sans condition suspensive d'autorisation d'urbanisme.
Une opportunité rare pour marchands de biens orientés division ou investisseurs à la recherche d'un actif avec multiples scénarios de sortie.
RER E Gagny / Le ChénayGagny ? Paris (Magenta / HaussmannSaint-Lazare) 16-25 min
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
3 chambres
3 750€
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