GAGNY 93220. Au centre-ville proche gare (4 minutes à pied). Situé dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, Maison Karrez vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 69,44 m² Carrez.

Au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2019, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Calme et lumineux.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une belle terrasse au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec dressings intégrés, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking complète ce bien.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût.

Idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 757 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.