Nous vous proposons en ce T2 de 50 m², situé dans une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, construite dans les années 90. L'appartement est à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gagny-Chenay (RER E).

Situé au 1er étage, cet appartement très cosy, est parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, puis d'une pièce de vie distinctement organisée, offrant un espace salon de 18 m², puis un coin salle à manger, apportant confort et convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie.
La partie nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Clémentine ROSSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 807 082