Exclusivité – Appartement 4 pièces avec loggia à Gagny

Découvrez ce charmant appartement 4 pièces idéalement situé en rez-de-chaussée, orienté plein sud et baigné de lumière. À seulement 10 minutes à pied de la gare, il offre un accès facile et rapide aux transports.

Espaces généreux et bien pensés : L'appartement offre une belle surface, avec un séjour spacieux ouvrant sur une loggia, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également deux chambres confortables, une très grande salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements, répondant aux besoins d'organisation et de confort de chacun.

Fonctionnalité et praticité : Une cave est incluse pour maximiser vos espaces de rangement, et la place de stationnement sécurisée vous assure une tranquillité au quotidien.

Localisation idéale et services à proximité : L'appartement est situé dans un quartier dynamique de Gagny, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes.

Cet appartement en exclusivité représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un bien modulable à personnaliser, alliant espaces lumineux et situation centrale.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1502 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 817 248
RCP Allianz IARD 59661778