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À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL + STUDIO – PORT DE GRUISSAN

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Descriptif du bien

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL + STUDIO – PORT DE GRUISSAN

Opportunité rare sur le port de Gruissan !
Dans une résidence sécurisée avec piscine, local commercial de 31 m² en rez-de-chaussée avec terrasse couverte fermée de 25 m², exploitée en surface de vente.
Emplacement de fort passage, idéal pour activité pro ou saisonnière.
À l'étage, un studio de 31 m² comprenant :
Espace nuit
Séjour / salle à manger
Cuisine équipée
Salle d'eau avec WC
? Double usage : activité + logement
? Emplacement stratégique sur le port
? Idéal investisseur ou commerçant
? Accès à la piscine de la résidence

? Prix : 220.000 €
? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur Qoridor
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP131-TOCTOCFR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11430
Ville GRUISSAN
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 07/06/25 03:22
Mise à jour 07/06/25 03:22

A propos du prix

Prix 220 000 €
Prix m2 3 549 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 62 m2
Pièces: 2
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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