Vente Local professionnel GRUISSAN 11430 ,2 62m² 220 000 €

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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL + STUDIO PORT DE GRUISSAN

GRUISSAN 11430 Le Bourg

Descriptif du bien

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL + STUDIO PORT DE GRUISSAN

Opportunité rare sur le port de Gruissan !
Dans une résidence sécurisée avec piscine, local commercial de 31 m² en rez-de-chaussée avec terrasse couverte fermée de 25 m², exploitée en surface de vente.
Emplacement de fort passage, idéal pour activité pro ou saisonnière.
À l'étage, un studio de 31 m² comprenant :
Espace nuit
Séjour / salle à manger
Cuisine équipée
Salle d'eau avec WC
? Double usage : activité + logement
? Emplacement stratégique sur le port
? Idéal investisseur ou commerçant
? Accès à la piscine de la résidence

? Prix : 220.000
? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Qoridor

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP131-TOCTOCFR

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 11430

Ville GRUISSAN

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 27/06/25 03:21

Mise à jour 27/06/25 03:21

A propos du prix

Prix 220 000 €

Prix m² 3 549 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 62 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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220 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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