À VENDRE – MURS LOCAL COMMERCIAL + STUDIO + GARAGE DOUBLE – PORT DE GRUISSAN

Opportunité rare sur le port de Gruissan !
Dans une résidence sécurisée avec piscine, vente murs local commercial de 31 m² en rez-de-chaussée avec en plus une terrasse couverte fermée de 25 m², exploitée en surface de vente. Un grand garage de 34m2 accessible par la boutique.

À l'étage, un studio de 31 m² accessible par la boutique comprenant :
- Espace nuit
- Séjour / salle à manger
- Cuisine équipée
- Salle d'eau avec WC
- Double usage : activité + logement
- Emplacement stratégique sur le port
- Idéal investisseur ou commerçant
- Accès à la piscine de la résidence
Emplacement de fort passage, idéal pour activité professionnelle saisonnière.

Prix : 248.000 €
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Elena Popa
Agent commercial (Entreprise individuelle)