RESTAURANT/BAR GIVORS – CLIENTÈLE DÉJÀ EN PLACE

Ce n'est pas un restaurant que tu achètes. C'est une clientèle qui paie déjà Tous Les Jours.

Entrée de Givors – Visibilité maximale, stationnement gratuit, nouveaux immeubles à 100 m.
Bref : l'endroit où tout le monde passe.

Chiffre d'affaires stable : 300.000 €
Ticket moyen : 25 €
Reprise simple et rentable dès le 1er jour.

Infos clés :
- Bail 9 ans, fin 31/12/2030
- Loyer mini : 7.328 € HT/an
- Charges : 240 € HT/an
- Taxe foncière : 1.300 €
- Licence IV jusqu'à 1h du matin
- Terrasse autorisée jusqu'à 23h
- 40 couverts intérieur + 14 terrasse
- Actuellement ouvert 8h–23h (fermé dim. & lun. soir)

Et le potentiel me direz-vous ?
- Développe le bar toute la journée
- Lance la vente à emporter
- Crée ton site + Insta + Vidéos TikTok = visibilité boostée
- Zone de chalandise en pleine explosion

Tu veux un business qui tourne déjà ?
C'est le bon moment. Les bons emplacements partent vite. Et celui-ci ne restera pas en ligne longtemps.

Venez visiter… et surtout, parlez-moi de votre projet avant qu'un autre ne le fasse à votre place.

? Contact Fabien SANTOS – Réseau NOVALEO®
RSAC Vienne n°753 652 916
Bien sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.