Vente Appartement GARONS 30128 ,2 39.13m² 104 000 €

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Charmant T2 à Garons + 2 parkings

GARONS 30128 Montagne Verte

Descriptif du bien

Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Jardin - AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Appartement T2 de 39,13 m² au rez-de-jardin, loué avec locataire en place.

Comprend : Coin cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC. Terrasse de 13 m² et jardin privatif de 24 m². Deux stationnements extérieurs inclus.

Rentabilité brute : 6,03 %

Bien situé, proche commerces, écoles, parcs et services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez David BERTHON au 06x16x10x54x08.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35174

Détails

Annonceur SNG Extensia

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA35174-SNG

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 30128

Ville GARONS

Quartier Montagne Verte

Mise en ligne 26/11/25 04:51

Mise à jour 26/11/25 04:51

A propos du prix

Prix 104 000 €

Prix m² 2 658 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 39.13 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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104 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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