MURS A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DIVISÉ - FURIANI (CAMPO META)

Dans un secteur commercial recherché, découvrez ce local d'activité de 69 m², déjà divisé en 2 cellules distinctes entièrement aménagées (l'une de 58 m2 et l'autre de 11,50 m2). L'investissement idéal pour un artisan, une PME désireuse d'acheter ses murs tout en percevant un revenu locatif complémentaire.

La Cellule principale reçoit un espace d'accueil dégageant sur un bureau direction. Un dépôt de 35 m² équipé de sanitaires employés et d'un large accès double porte complètent cette partie.

Seconde cellule indépendante, d'une superficie d'environ 11,50 m2, elle dispose d'une entrée privative et est actuellement louée en bail commercial 3/6/9 à une jeune femme auto-entrepreneuse en Onglerie [Loyer perçu : 420 €/mois toutes charges comprises].

1 place de parking privative inclus dans la vente + l'accès au parking visiteurs.

Emplacement stratégique, facile d'accès, au coeur d'une zone d'activité dynamique.

Produit rare, idéal pour allier activité professionnelle + rentabilité locative.

À voir rapidement !



AD PRESTIMMO | Anthony Dias | Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 | SIREN 843 845 561 | Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani | Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ [Coordonnées masquées]


Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.