Votre agence IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois vous propose aujourd'hui ce terrain de loisirs de 2 080 m², un véritable paradis pour les passionnés de pêche, situé dans un environnement calme et verdoyant en bordure du Loir.

Bénéficiant d'une façade d'environ 44 mètres sur le Loir, cette parcelle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la pêche, des balades au bord de l'eau et des moments de détente en pleine nature.
Le terrain dispose d'un petit cabanon aménagé avec table, chaises et vaisselle, permettant de passer d'agréables journées sur place. Une barque est également incluse et restera sur la parcelle, idéale pour accéder facilement aux meilleurs postes de pêche ou simplement profiter du Loir autrement.
Vous bénéficierez également d'un accès à un étang situé à proximité, offrant un environnement supplémentaire pour les amateurs de pêche et de nature.
Des toilettes sèches sont installées sur le terrain pour plus de confort. À noter que la parcelle n'est raccordée ni à l'eau ni à l'électricité, ce qui en fait un lieu authentique et préservé pour se déconnecter du quotidien.

? Atouts : 44 mètres de façade sur le Loir, accès à un étang, cabanon aménagé, barque incluse, toilettes sèches et environnement naturel exceptionnel.

Une opportunité rare pour les pêcheurs et les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de détente au bord de l'eau.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet !
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Jean-Louis Gontier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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