Vente Local professionnel Frouard 54250 , 1000m² 2 500 000 €

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À VENDRE - HOTEL (MURS ET FONDS DE COMMERCE) - FROUARD

Frouard 54250 Courbessac

Descriptif du bien

HOTEL À VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE PROXIMITÉ NANCY (54)

PJ.Real Estate propose cet hôtel 2 étoiles situé aux portes de Nancy, dans une zone commerciale très fréquentée, en bordure directe de l'autoroute A31 (plus de 70 000 véhicules/jour).

Caractéristiques de l'établissement :

- 59 chambres dans un immeuble d'environ 1 000 m² sur parcelle de 2 088 m²
- Parking clos et arboré de 46 places
- Entièrement rénové depuis 2016 : façades, chambres, salles de bains, literie, mobilier, espace petit-déjeuner
- Installation de pompes à chaleur et 40 panneaux solaires

Exploitation :

- Indépendante, sans franchise
- Taux d'occupation moyen > 75 %
- Chiffre d'affaires 2022 : 660 000 (+82 % vs 2021)
- Résultat net 2022 : 91 600
- Capitaux propres : 1,13 M, endettement : 394 K

Conditions de cession :

- Prix net vendeur : 2 500 000
- Fiscalité et honoraires de commercialisation en sus, à la charge de l'acquéreur

Atouts :

- Emplacement stratégique Nancy / Luxembourg
- Hôtel rénové, économe et indépendant
- Parking privatif et visibilité exceptionnelle
- Activité rentable et immédiatement opérationnelle

Contact : PJ.Real Estate pour dossier complet et visite
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Annonceur PJ.REAL ESTATE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP982-PJREALESTATE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 54250

Ville Frouard

Quartier Courbessac

Mise en ligne 14/12/25 04:42

Mise à jour 14/12/25 04:42

A propos du prix

Prix 2 500 000 €

Prix m² 2 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 1000 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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2 500 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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