Frontignan Plage - Agréable maison 5 pièces avec vue mer et accès rapide à la plage

Idéalement située à seulement quelques mètres de la plage, cette charmante maison aux couleurs des îles, vous séduira par son emplacement privilégié, son atmosphère conviviale et ses espaces optimisés.

Elevée d'un étage et orientée vers la grand bleue, elle offre des prestations idéales pour profiter pleinement des vacances en famille en bord de mer !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon-séjour, pièces s'ouvrant sur la grande terrasse abritée.
Vous disposez également d'une chambre parentale avec sa salle-d'eau, ses toilettes et un placard intégré.
Pour compléter le confort, vous trouverez un espace cellier/buanderie en enfilade, pratique pour rangements divers. Enfin, attenant à la cuisine, vous bénéficiez d'un dégagement ajouré spacieux avec ses deux placards intégrés ouvrant sur l'escalier qui conduit à l'étage.

A l'étage, un autre dégagement généreux avec du rangement distribue trois chambres jouissant toutes de la vue mer dont une avec l'accès à la terrasse de 14 m². Une salle-de-bains et des toilettes respectivement ajourés et séparés. Baigné de lumière naturelle, le dégagement confortable peut accueillir un coin bureau ou bibliothèque selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse abritée exposée plein Sud, un barbecue, et un coin cuisine avec son point d'eau. Un espace arboré, orné de plantes méditérranéènnes, s'ouvre sur un chalet, un abri à vélos, et un emplacement pour un véhicule.
Bon état général, maison saine, rénovation partielle effectuée en 2022.

Copropriété constituée de 3 lots sans parties communes ni charges.

Un cadre au calme pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du sable fin et à proximité des transports, et des commerces !

Frontignan Plage se situe au nord-est de Sète, la station balnéaire bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle entre mer, étangs et garrigues et propose autant de belles plages de sable que de galets de part et d'autre du port de plaisance labellisées Pavillon Bleu depuis plus de 25 ans. Gare à 10 minutes en bus ( Montpellier-Sète)

Contactez Elisabeth au 06.31.43.04.61 pour en savoir plus et laissez-vous charmer par cette opportunité rare!
Amis confrères : inter-agence possible!
Lien vers vidéo de présentation : https://youtu.be/zBCiHZeYSVw

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798470266