À découvrir sur la commune de Frontignan.

Dans un environnement recherché, au calme total et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 283 m², cette maison de plain-pied de type T3 développe environ 88 m² habitables et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Maison principale – 88 m² de plain-pied
Traversante et fonctionnelle, la maison s'organise de manière optimisée :
• un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert• une arrière-cuisine pratique offrant du rangement supplémentaire• un couloir avec coin bureau, idéal télétravail ou espace lecture• deux chambres confortables• une salle d'eau avec WC

L'ensemble offre un agencement fluide, sans perte d'espace, pensé pour un confort de vie quotidien.

Extérieur et dépendance
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier indépendant, parfait pour le bricolage, le stockage, un espace créatif ou un atelier professionnel.

Le terrain de 283 m² permet également de profiter d'un extérieur intime, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et résidentiel.

Atouts du bien
• Maison de plain-pied• Traversante et lumineuse• Exposition Sud-Ouest• Aucun vis-à-vis• Environnement calme• Atelier extérieur• Proximité immédiate du centre-ville• Secteur recherché de Frontignan

Emplacement stratégique
Située à proximité du centre de Frontignan, des commerces, écoles et axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant une vraie tranquillité de vie.

Un bien rare sur le marché local, combinant fonctionnalité, calme et potentiel.

Contact : Benjamin PIERNASTél : 07.50.86.53.77Mail : b.piernas@pietrapolis.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981557903
RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète