Appartement T3 rénové – 70,8 m² – Faibles charges – 3 balcons – Investissement idéal
Dans une petite copropriété de 8 lots, au 1er étage sur 2, venez découvrir ce T3 traversant de 70,8 m², entièrement rénové : parquet, peintures, double vitrage.
-3 pièces, chacune avec balcon
-Lumineux, chaque pièce donne sur l'extérieur
-Très faibles charges (syndic bénévole)
-Ancien loyer : 850 €/mois CC – Idéal pour investisseurs
-Secteur calme et recherché
Situé dans un quartier animé et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles comme des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
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