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FRONSADAIS - Maison de Maître

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Descriptif du bien

Une bâtisse authentique par son aspect magistral et bien original, car cette demeure se vit comme un petit chateau.
En façade les pièces ont du volume, conforme à la promesse audacieuse que la maison fait depuis l'extérieur. On circule librement à travers un RDC filant : une cuisine conviviale avec son master piano de cuisson LACANCHE, ses carreaux de Gironde et sa cheminée en pierre, deux vastes séjours de part et d'autre de l'entrée et un bureau avec cheminée.
Une cave à vin aménagée comme une réelle salle de dégustation avec comptoir et casiers en pierre : de quoi stocker dignement de fabuleux trésors.
Sur l'arrière, au nord, deux suites parentales avec accès extérieur.
Un bel escalier signé d'un compagnon nous guide à l'étage vers un joli palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau et une master suite avec dressing.
Dans cette demeure les côtés pratiques n'ont pas été oubliés : garage, grenier, buanderie...
Prestations anciennes conservées et modernité à tous les étages, piscine maçonnée et véritable pigeonnier en pierre à l'entrée de la propriété.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 188-COMPANY50426OTD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33126
Ville Fronsac
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 01/04/25 03:15
Mise à jour 01/04/25 03:15

A propos du prix

Prix 828 000 €
Prix m2 2 671 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 310 m2
Surface du terrain 1626 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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