Imaginez-vous dans une demeure contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette maison, construite en 1982, a été entièrement rénovée en 2022, offrant ainsi une isolation optimale et un état intérieur impeccable. Avec ses 97 m² habitables, cette maison plain-pied vous offre une vie sans escaliers, idéale pour tous les âges. Laissez-vous séduire par le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Imaginez-vous y passer des moments inoubliables avec vos proches, entourés d'une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent votre intimité et votre confort. Les deux chambres spacieuses vous offrent un havre de paix, parfait pour vous reposer après une longue journée. La terrasse de 6 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 1300 m² vous invite à des moments de détente en plein air. La vue sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Cette maison dispose également d'une cave de 8 m² et d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste, ainsi que plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, un restaurant vous attend pour des moments de gourmandise. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772