FROENINGEN, commune prisée entre Illfurth et Mulhouse, proche des commerces, des axes autoroutiers et au calme, venez découvrir cette maison, d'une superficie de 125 m².

La maison se compose :
Au RDC, une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un double salon / séjour de 37m² avec un poêle à bois, baies vitrées donnant accès sur l'extérieur, ainsi qu'un WC individuel.
A l'étage, un dégagement, 3 grandes chambres (14m²15m² et 16m²), un dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC.
Au sous-sol, deux grandes pièces avec espaces buanderie et technique.
A l'extérieur, une cour, une terrasse avec pergola, un jardin arboré et un garage double attenant (avec au dessus une pièce loisir.

Points techniques :
- fenêtres triple vitrage PVC avec volets électriques
- Tout à l'égout
- Isolation intérieure
-Toiture isolée
- Chauffage Bois et électrique
- Plancher chauffant au rez de chaussée (plancher rayonnant électrique)
- 24m2 de panneaux solaires photovoltaïques (uniquement pour la revente avec contrat)

Très belle maison avec de belles prestations et idéalement située dans un secteur prisé proche de toutes les commodités
N'hésitez plus et contactez nous pour programmer une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392